经南宁市认定的D类、E类高层次人才，2018年7月31日以后在南宁市首次购买住房的，均可享受最高40万元、20万元购房补贴。

　　新地产财经讯 6月1日，南宁市住建局网站发布《南宁市住房和城乡建设局关于调整南宁市高层次人才购房补贴申请业务指南的通知》（以下简称《通知》）。《通知》取消了D类、E类人才在购房补贴申请中的引入时间要求。

　　根据《通知》，经南宁市认定的D类、E类高层次人才，2018年7月31日以后在南宁市首次购买住房的，均可享受最高40万元、20万元购房补贴。不再受人才引入到我市的时间。此前政策，南宁D类和E类人才于2018年7月31日以后首次购房申请补贴，需为2018年7月31日以后引入的南宁D类和E类人才。而最新《通知》则取消了这一认定人才引入时间上的。

　　根据最新《南宁市高层次人才购房补贴申请业务指南》，高层次人才申请购房补贴的，应当符合以下条件，即在南发〔2018〕17号文发布时（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在南宁市城市规划区范围内无自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在南宁市城市规划区范围内购买第一套住房，并且已办理商品房预售合同备案或者不动产权属登记。

　　目前南宁市各类人才的购房补贴标准分别为，A类人才200万元，B类人才120万元，C类人才60万元，D类人才40万元，E类人才20万元。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次南宁政策降低了人才获得购房补贴的门槛，也说明此前在实际操作中或存在部分人才难以获得购房补贴的情况。通过此次微调，人才购房补贴覆盖面更广，有助于后续相关人才获得补贴，进而提升购房积极性。

　　南宁市住房和城乡建设局关于调整《南宁市高层次人才购房补贴申请业务指南》的通知南住建〔2020〕178号

　　根据《南宁市委办公室 南宁市人民办公室印发关于加快集聚人才资源全面落实强首府战略的若干措施的通知》（南办发〔2020〕10号）文件，我市的D类、E类高层人才领取购房补贴条件已调整为“经我市认定的D类、E类高层次人才，2018年7月31日以后在我市首次购买住房的，均可享受最高40万元、20万元购房补贴。”不再受人才引入到我市的时间。为方便高层人才申请办理购房补贴业务，我局对《南宁市高层次人才购房补贴申请业务指南》进行了修改完善（详见附件），请按照新的购房补贴条件以及业务指南办理相关业务。

　　《南宁市委办公室 南宁市人民办公室印发关于加快集聚人才资源全面落实强首府战略的若干措施的通知》（南办发〔2020〕10号）《关于开展南宁市高层次人才购房补贴发放有关工作的通知》（南住建规〔2019〕1号）等有关。

　　（二）在南发〔2018〕17号文发布时（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内无自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内购买第一套住房，并且已办理商品房预售合同备案或者不动产权属登记。

　　购买第一套住房房屋总价低于前款的购房补贴标准的，购房补贴金额按照房屋总价执行，房屋总价高于购房补贴标准的，按照前款的相应类别的购房补贴标准执行。

　　高层次人才已经享受产业领域急需紧缺青年人才生活补助的，购房补贴金额还应当扣除已经享受的生活补助金额。

　　高层次人才领取购房补贴后人才等级升格的，可以按照升格后的标准享受购房补贴，购房补贴金额为升格后购房补贴标准与原购房补贴标准的差额，但实际领取的购房补贴金额不得超出购买第一套住房房屋总价。

　　（二）申请人及共同申请人身份证件（国内籍人才提供居民身份证，外籍人才提供护照，港澳台籍人才提供通行证等，核验）；

　　陈松户籍深圳，结婚多年，2015年和2020年分别购置一套东莞房产，总共带来大概250万元的增值。“这辈子打算在东莞攒五套房，这是普通人最接近财务的方式了。”

　　对南宁市A类、B类人才首次使用住房公积金住房贷款购买首套住房的，最高贷款额度可放宽至南宁住房公积金最高贷款额度的4倍

　　实际上，地产商的种种项目，确实是提供了一种长链可能，但问题在于，双方都得耐得住寂寞，以及，金主烧得起钱。梦见钞票